L’opérateur immobilierclé en main
Nous achetons, rénovons, louons et revendons. Pour des particuliers, des plateformes agréées et des fonds.
Plateforme agréée
Plateforme agréée
Plateforme agréée- FAMILLEPASTORPartenaire financier
Foncière marchande
Groupe immobilier
myVesta en chiffres
- 30 M€
- de volume d’acquisition réalisé
- ≈ 5 M€
- d’actifs sous gestion
- 280+
- lots achetés pour nos clients
- 250+
- chantiers livrés
Trois portes d’entrée.
Une seule équipe derrière.
Choisissez votre profil : l’accompagnement, le mandat et la rémunération sont adaptés à chacun.
Particulier ou family office
Investissement locatif clé en main : stratégie, recherche, travaux, mise en location.
DécouvrirPlateforme agréée
L’opérateur des projets que vous financez : sourcing, portage, gestion et reporting.
DécouvrirFonds ou foncière
Mandats de recherche et club deals : murs, retail parks, hôtellerie et foncier.
DécouvrirCinq métiers.
Un seul interlocuteur.
De la stratégie à la revente, une seule équipe réalise chaque étape. Vous nous confiez toute la chaîne, ou une seule.
01CadrerStratégie & auditSavoir quoi acheter, garder ou vendre.100+ clients accompagnés
02TrouverSourcing & analyseLes bons actifs, avant tout le monde.400+ opportunités triées par mois · 100+ brokers
03AcheterAcquisition & financementLe bon prix, le bon montage.5 M€+ mis sous offre chaque mois
04RénoverTravauxDe l’état existant au lieu transformé.250+ chantiers livrés
05Gérer & revendreGestion & reventeChaque actif piloté comme une entreprise, jusqu’à sa revente.≈ 5 M€ d’actifs sous gestionChaque adresse,
une histoire concrète.
Des appartements rénovés pour nos clients particuliers,
des murs commerciaux pilotés pour nos partenaires.
Alfortville
Découvrir la réalisation
Hénin-Beaumont
Découvrir l’actif
Merville
Découvrir la réalisation
Bordeaux
Découvrir l’actif
Alfortville
Découvrir la réalisation
Bordeaux
Découvrir l’actifRouen
Découvrir la réalisationClients particuliersFamily offices
Un patrimoine ne s’improvise pas.
Il se construit.
Stratégie, recherche, audit, négociation, travaux, ameublement et mise en location : une seule équipe exécute chaque étape, et vous n’avez qu’un interlocuteur.
- Clients accompagnés
- 100+
- Lots achetés depuis 2022
- 280+
- Rendement brut visé
- 7 à 12%
- 01Plan d’investissement
Objectifs, budget, capacité d’emprunt et fiscalité : la stratégie est écrite avant la première visite.
- 02Recherche & sélection
Villes étudiées, biens sourcés hors annonces publiques, immeubles de rapport en monopropriété en tête.
- 03Audit à distance
Marché, prix au m², état locatif et documents : une première lecture chiffrée avant tout déplacement.
- 04Audit technique & chiffrage
Visite avec notre conducteur de travaux, pathologies relevées et budget travaux poste par poste.
- 05Négociation & offre
Une offre argumentée sur les comparables, l’état réel du bien et le coût des travaux.
- 06Financement & notaire
Courtiers partenaires, dossier bancaire accompagné, compromis et acte authentique suivis.
- 07Travaux & ameublement
myVesta Travaux pilote le chantier et l’aménagement, jusqu’à la remise des clés.
- 08Mise en location & suivi
Location, gestionnaires locaux, suivi des performances et réflexion sur la suite.
Plateformes agrééesFonds & foncières
Un actif ne se possède pas.
Il se pilote.
Murs commerciaux loués, retail parks, hôtellerie : nous sourçons, acquérons et gérons les actifs de sociétés de projet financées par les plateformes agréées et par nos partenaires investisseurs.
- Actifs sous gestion
- ≈ 5 M€
- Investisseurs dans nos opérations
- 22 000+
- Loyers annuels gérés
- ≈ 325 k€
- 01Sourcing
Deal flow de brokers, de foncières et d’enseignes : des actifs off-market avant tout le monde.
- 02Audit des dossiers
Bail, état locatif, prix de marché, urbanisme et diagnostics : chaque risque est chiffré.
- 03Visites techniques
Visite sur site et relevé par drone, rapport écrit remis avant l’engagement.
- 04Stratégie
Thèse d’investissement, business plan et critères de sortie définis dès l’acquisition.
- 05Structuration
Société dédiée, financement, coordination du notaire et des partenaires.
- 06Gestion des baux
Relation avec les locataires, loyers, charges, renouvellements et indexation.
- 07Valorisation
Travaux, mise en conformité et optimisation des surfaces pour créer de la valeur.
- 08Reporting & arbitrage
Suivi des indicateurs, information des investisseurs et préparation de la cession.
Tous nos projets,
partout en France.
54 projets dans 36 villes, particuliers et professionnels réunis sur une seule carte.
Leurs mots.
Pas les nôtres.
Quatre investisseurs particuliers racontent leur projet, du premier rendez-vous à la mise en location. Entretiens filmés, sans script.
« Mon premier investissement, de la recherche du bien jusqu’au premier locataire. »
« Un studio redessiné au centimètre près : chaque mètre carré sert enfin à quelque chose. »
« L’immeuble a été passé au crible, poste par poste, avant que je signe. »
« Du premier échange jusqu’au chantier, j’ai toujours su où on en était. »
Faites défiler pour voir les autres entretiens
Un dossier à présenter ?
Parlons-en.
Murs commerciaux loués, retail parks, hôtellerie, immeubles de rapport, actifs à valoriser : nous étudions chaque opportunité avec la même rigueur, et nous vous répondons.
- 01Vous partagez le dossierAdresse, prix, état locatif et, si possible, l’accès à la dataroom.
- 02Nous qualifions rapidementLocalisation, locataire, bail, prix : un premier avis argumenté.
- 03Nous avançons ensembleVisite, due diligence et présentation à nos investisseurs et partenaires.
Faisons place
à votre projet.
Une première acquisition, un actif à piloter, un dossier à nous présenter. Échangeons sur ce qui compte pour vous.
Ou écrivez-nouscontact@myvesta.fr