Toutes les réalisationsINVESTISSEMENT LOCATIF
Saint-Pol-sur-Mer
Lot d’appartements de 105m²
Surface105m²Lots2Rendement brut publié7.6%
Comprendre les chiffres LE BIEN EN IMAGESAprès, avant.
Après, avant.
Pièce par pièce.
LE DOSSIER FINANCIER
Échanger sur ce projet Les chiffres, en clair.
Rapport de due diligence myVesta - Avril 2025. Les performances présentées sont celles du scénario publié, et non un rendement garanti.
BUDGET DU PROJETComprendre
Comprendre
où va le budget.
Acquisition, travaux et frais de transaction : chaque poste reprend les montants publiés dans la fiche du projet.
COÛT TOTAL PUBLIÉ272 037€
- Prix FAI
- 149 000€
- Travaux & ameublement
- 82 514€
- Frais de transaction
- 40 522€
EXPLOITATION MENSUELLE
Du loyer au cash-flow.
Les revenus, les dépenses, puis ce qu’il reste chaque mois.
| Poste | Par mois |
|---|---|
| Loyers, charges comprises | 1 410€ |
| Charges, assurances, vacance et impôts | (331€) |
| Annuité du crédit ramenée au mois | (1 210€) |
| Cash-flow calculé | (131€) |
Revenus et dépenses annuels divisés par 12. Le solde est calculé à partir des totaux du dossier ; il ne correspond pas à un relevé d’encaissements.
Consulter le détail annuel des recettes et des dépenses
- Loyers hors charges
- 16 200€
- Charges récupérées
- 720€
- Recettes totales publiées
- 16 920€
- Charges courantes
- 360€
- Taxe foncière
- 1 111€
- Assurance propriétaire
- 419€
- Vacance locative
- 705€
- Gestion locative
- 1 135€
- Annuité du crédit
- 14 526€
- Comptabilité
- 240€
- Impôts et CRL
- Non renseigné
- Dépenses totales publiées
- 18 497€
Les postes non renseignés dans la source restent vides. Les totaux sont repris tels que publiés ; un éventuel écart est signalé au-dessus.
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LOCALISATION
Saint-Pol-sur-Mer
Repère à l’échelle de la ville. La carte situe le secteur ; le repère ne constitue pas l’adresse exacte du bien.
Ouvrir dans Google MapsGoogle Maps — Saint-Pol-sur-MerCe contenu est fourni par Google, qui peut déposer des cookies.
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