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Fonds ou foncière.
Mandats de recherche et club deals.

Pour les fonds et les foncières, myVesta source, instruit et pilote des actifs : murs commerciaux loués, retail parks, hôtellerie et foncier. Seul ou en club deal mixte, avec une tranche levée via les plateformes agréées.

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Confier un mandat Nos réalisations tertiaires

Commerce à l’angle d’un immeuble strasbourgeois, actif piloté par myVesta — Fonds d’investissement · Foncières · Family offices institutionnels

NOS VOLUMES TERTIAIRES

Tertiaire: 7
Volume d’acquisition: ≈ 6 M€
Surfaces commerciales: ≈ 3 200 m²
Actifs sous gestion: ≈ 5 M€

CE QUE NOUS FAISONS

Une mission claire,
de bout en bout.

01
Mandat de recherche
Une thèse d’investissement traduite en critères, puis un sourcing dédié, off-market compris.
02
Due diligence
Marché, bail, bâti, documents et scénarios financiers : un rapport documenté avant toute décision.
03
Club deals
De 1 M€ à 150 M€ : une tranche en equity via les plateformes agréées, le reste via vos fonds.
04
Asset management délégué
Baux, travaux de valorisation, reporting et préparation de la cession, actif par actif.

Nos critères d’acquisition

Priorité: Murs commerciaux occupés, de 400 k€ à 5 M€, France entière
Localisation: Villes de plus de 10 000 habitants, desservies par une gare
Rendement cible: ≈ 8% brut, recalculé acte en main sur chaque dossier
Locataires: Enseignes nationales ou commerces locaux établis
Travaux: Peu de capex, travaux légers envisageables
Détention: Revente sous 5 ans, en bloc ou à la découpe
Club deals: De 1 M€ à 150 M€ : equity via les plateformes, le reste via des fonds