Bordeaux

Carrefour City

Promesse signée le 30/07/2026, acte prévu d’ici juin 2027

Les murs du Carrefour City de l’écoquartier Brazza, seule alimentation de proximité au cœur de l’îlot, dans l’immeuble HALO livré fin 2023 face à la Cité du Vin.

Surface312m²Prix d’acquisition937 500€Rendement brut acte en main7.0%

En partenariat avec Homunity

LE RÔLE DE MYVESTA

Analyse de la dataroom, visite technique, portage et gestion de la société porteuse.

Bail commercial de 9 ans signé en 2024
Loyer passé de 56 880€ à 67 940€ par paliers
Ouvert 7h-22h, dimanche compris, dans un quartier en pleine croissance

Locataire: Carrefour City (Valionis, franchisé)
Adresse: 46 quai de Brazza, Bordeaux (33)

Prix acte en main: 937 500€
Loyer annuel: 67 940€ HT
Rendement brut acte en main: 7.0%
Surface Carrez: 312m²
Bail: 21/02/2024 → 20/02/2033
Dépôt de garantie: 11 323€ (2 mois)

Montants issus du dossier d’analyse myVesta et de l’offre publiée par Homunity (prix acte en main du lot, frais d’acquisition inclus). Les rendements présentés ne constituent pas une garantie de performance.

LA VISITE EN VIDÉO

Sur place,
avec Homunity.

Le 27 août 2026, les équipes de myVesta et d’Homunity ont visité les deux actifs du quai de Brazza : le Carrefour City et le laboratoire Eurofins. Surfaces de vente, locaux techniques, façades et toitures : découvrez ce que nous avons vérifié sur place.

Visite: 27 août 2026
Avec: Homunity

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