Toutes les réalisationsINVESTISSEMENT LOCATIF
Maisons-Alfort
Studio de 11m² situé dans le quartier du Centre
Surface11m²Lots1Rendement brut publié15.3%
Comprendre les chiffres LE BIEN EN IMAGESAprès les travaux.
Après les travaux.
Pièce par pièce.
10 photographies du bien livré, prises sur place.
LE DOSSIER FINANCIER
Échanger sur ce projet Les chiffres, en clair.
Données de la fiche myVesta, consultée le 3 septembre 2026. Les performances présentées sont celles du scénario publié, et non un rendement garanti.
Des montants de cette fiche restent à confirmer
- Le cash-flow publié diffère du solde revenus moins dépenses. Résultat à confirmer.
Les écarts sont à confirmer avec l’équipe avant de retenir un scénario.
BUDGET DU PROJETComprendre
Comprendre
où va le budget.
Acquisition, travaux et frais de transaction : chaque poste reprend les montants publiés dans la fiche du projet.
COÛT TOTAL PUBLIÉ132 283€
- Prix FAI
- 82 000€
- Travaux & ameublement
- 29 849€
- Frais de transaction
- 20 434€
EXPLOITATION MENSUELLE
Du loyer au cash-flow.
Les revenus, les dépenses, puis ce qu’il reste chaque mois.
| Poste | Par mois |
|---|---|
| Loyers, charges comprises | 1 365€ |
| Charges, assurances, vacance et impôts | (373€) |
| Annuité du crédit ramenée au mois | (575€) |
| Cash-flow calculé | 417€ |
Revenus et dépenses annuels divisés par 12. Le solde est calculé à partir des totaux du dossier ; il ne correspond pas à un relevé d’encaissements.
La fiche annonce un cash-flow de 35€/mois, différent du solde ci-dessus. Ce montant reste à confirmer avec l’équipe.
Consulter le détail annuel des recettes et des dépenses
- Loyers hors charges
- 16 380€
- Charges récupérées
- Non renseigné
- Recettes totales publiées
- 16 380€
- Charges courantes
- 1 440€
- Taxe foncière
- 400€
- Assurance propriétaire
- 25€
- Vacance locative
- 683€
- Gestion locative
- Non renseigné
- Annuité du crédit
- 6 898€
- Comptabilité
- 240€
- Impôts et CRL
- 1 690€
- Dépenses totales publiées
- 11 375€
Les postes non renseignés dans la source restent vides. Les totaux sont repris tels que publiés ; un éventuel écart est signalé au-dessus.
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LOCALISATION
Maisons-Alfort
Repère à l’échelle de la ville. La carte situe le secteur ; le repère ne constitue pas l’adresse exacte du bien.
Ouvrir dans Google MapsGoogle Maps — Maisons-AlfortCe contenu est fourni par Google, qui peut déposer des cookies.
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