Toutes les réalisationsINVESTISSEMENT LOCATIF
Lens
Appartement duplex de 31m²
Surface31m²Lots1Rendement brut publié11.2%
Comprendre les chiffres LE BIEN EN IMAGESAprès, avant.
Après, avant.
Pièce par pièce.
LE DOSSIER FINANCIER
Échanger sur ce projet Les chiffres, en clair.
Rapport de due diligence myVesta - Novembre 2025. Les performances présentées sont celles du scénario publié, et non un rendement garanti.
BUDGET DU PROJETComprendre
Comprendre
où va le budget.
Acquisition, travaux et frais de transaction : chaque poste reprend les montants publiés dans la fiche du projet.
COÛT TOTAL PUBLIÉ88 314€
- Prix FAI
- 53 500€
- Travaux & ameublement
- 19 035€
- Frais de transaction
- 15 779€
EXPLOITATION MENSUELLE
Du loyer au cash-flow.
Les revenus, les dépenses, puis ce qu’il reste chaque mois.
| Poste | Par mois |
|---|---|
| Loyers, charges comprises | 623€ |
| Dépenses totales publiées | (271€) |
| Cash-flow calculé | 352€ |
Revenus et dépenses annuels divisés par 12. Le solde est calculé à partir des totaux du dossier ; il ne correspond pas à un relevé d’encaissements.
Consulter le détail annuel des recettes et des dépenses
- Loyers hors charges
- 7 476€
- Charges récupérées
- Non renseigné
- Recettes totales publiées
- 7 476€
- Charges courantes
- 2 190€
- Taxe foncière
- 667€
- Assurance propriétaire
- 124€
- Vacance locative
- Non renseigné
- Gestion locative
- Non renseigné
- Annuité du crédit
- Non renseigné
- Comptabilité
- 269€
- Impôts et CRL
- Non renseigné
- Dépenses totales publiées
- 3 250€
Les postes non renseignés dans la source restent vides. Les totaux sont repris tels que publiés ; un éventuel écart est signalé au-dessus.
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LOCALISATION
Lens
Repère à l’échelle de la ville. La carte situe le secteur ; le repère ne constitue pas l’adresse exacte du bien.
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