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Le Mans
Immeuble de rapport de 144m² composé d’un local commercial et de deux T2
Surface144m²Lots3Rendement brut publié8.5%
Comprendre les chiffres LE BIEN EN IMAGESAprès les travaux.
Après les travaux.
Pièce par pièce.
4 photographies du bien livré, prises sur place.
LE DOSSIER FINANCIER
Échanger sur ce projet Les chiffres, en clair.
Données de la fiche myVesta, consultée le 3 septembre 2026. Les performances présentées sont celles du scénario publié, et non un rendement garanti.
BUDGET DU PROJETComprendre
Comprendre
où va le budget.
Acquisition, travaux et frais de transaction : chaque poste reprend les montants publiés dans la fiche du projet.
COÛT TOTAL PUBLIÉ300 007€
- Prix FAI
- 170 000€
- Travaux & ameublement
- 99 623€
- Frais de transaction
- 30 384€
EXPLOITATION MENSUELLE
Du loyer au cash-flow.
Les revenus, les dépenses, puis ce qu’il reste chaque mois.
| Poste | Par mois |
|---|---|
| Loyers, charges comprises | 1 830€ |
| Charges, assurances, vacance et impôts | (545€) |
| Annuité du crédit ramenée au mois | (1 471€) |
| Cash-flow calculé | (186€) |
Revenus et dépenses annuels divisés par 12. Le solde est calculé à partir des totaux du dossier ; il ne correspond pas à un relevé d’encaissements.
Consulter le détail annuel des recettes et des dépenses
- Loyers hors charges
- 21 120€
- Charges récupérées
- 840€
- Recettes totales publiées
- 21 960€
- Charges courantes
- 840€
- Taxe foncière
- 2 152€
- Assurance propriétaire
- 361€
- Vacance locative
- 915€
- Gestion locative
- 1 473€
- Annuité du crédit
- 17 651€
- Comptabilité
- 294€
- Impôts et CRL
- 506€
- Dépenses totales publiées
- 24 192€
Les postes non renseignés dans la source restent vides. Les totaux sont repris tels que publiés ; un éventuel écart est signalé au-dessus.
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LOCALISATION
Le Mans
Repère à l’échelle de la ville. La carte situe le secteur ; le repère ne constitue pas l’adresse exacte du bien.
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