Toutes les réalisationsINVESTISSEMENT LOCATIF
Juziers
Immeuble de rapport de 130m² composé de 4 lots
Surface130m²Lots4Rendement brut publié9.2%
Comprendre les chiffres LE BIEN EN IMAGESAprès, avant.
Après, avant.
Pièce par pièce.
LE DOSSIER FINANCIER
Échanger sur ce projet Les chiffres, en clair.
Rapport de due diligence myVesta - Mars 2024. Les performances présentées sont celles du scénario publié, et non un rendement garanti.
BUDGET DU PROJETComprendre
Comprendre
où va le budget.
Acquisition, travaux et frais de transaction : chaque poste reprend les montants publiés dans la fiche du projet.
COÛT TOTAL PUBLIÉ460 153€
- Prix FAI
- 285 000€
- Travaux & ameublement
- 107 376€
- Frais de transaction
- 67 777€
EXPLOITATION MENSUELLE
Du loyer au cash-flow.
Les revenus, les dépenses, puis ce qu’il reste chaque mois.
| Poste | Par mois |
|---|---|
| Loyers, charges comprises | 2 975€ |
| Charges, assurances, vacance et impôts | (595€) |
| Annuité du crédit ramenée au mois | (2 373€) |
| Cash-flow calculé | 7€ |
Revenus et dépenses annuels divisés par 12. Le solde est calculé à partir des totaux du dossier ; il ne correspond pas à un relevé d’encaissements.
Consulter le détail annuel des recettes et des dépenses
- Loyers hors charges
- 34 500€
- Charges récupérées
- 1 200€
- Recettes totales publiées
- 35 700€
- Charges courantes
- Non renseigné
- Taxe foncière
- 1 750€
- Assurance propriétaire
- 293€
- Vacance locative
- 1 488€
- Gestion locative
- 2 395€
- Annuité du crédit
- 28 474€
- Comptabilité
- 360€
- Impôts et CRL
- 851€
- Dépenses totales publiées
- 35 611€
Les postes non renseignés dans la source restent vides. Les totaux sont repris tels que publiés ; un éventuel écart est signalé au-dessus.
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LOCALISATION
Juziers
Repère à l’échelle de la ville. La carte situe le secteur ; le repère ne constitue pas l’adresse exacte du bien.
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